Доступное жилье


Государственная программа «Доступное жилье для российской семьи»

Правительство Российской Федерации подготовило новый нацпроект «Жилье для российской семьи». Речь идет про доступное жилье 2013-2020 годов, которое должно значительно упростить покупку недвижимости для молодежи.


  • Проживающие в квартирах с нормой менее 18 кв.м. на 1 человека.
  • Проживающие в ветхих и аварийных домах.
  • Родители, имеющие двух детей и получающие материнский капитал.
  • Семьи, в которых три или больше несовершеннолетних ребенка.
  • Ветераны войн и локальных конфликтов.
  • (по согласованию с АИЖК) семьи, имеющие общий доход от 45 000 рублей в месяц и желающие приобрести жильё по ипотечным программам.

Регионы вправе устанавливать приоритетной право для какой либо из указанных категорий и смогут сокращать список категорий.


Для реализации госпрограммы потребуется не менее 1,9 триллионов рублей. При этом лишь 600 миллиардов будет субсидировано государством - остальные деньги правительство планирует привлечь в качестве инвестиций и из внебюджетных источников.


Программа "Доступное жилье" будет реализована полностью к началу третьего десятилетия. К этому моменту собственную недвижимость сможет приобрести ровно половина россиян, используя собственные деньги и ипотеку. Около 10% объектов в новостройках будет доступно под аренду.


Проект подразумевает под собой и значительное снижение стоимости квадратного метра. В 2018 году, по мнению депутатов, разрабатывающих госпрограмму, она будет стоить примерно на 20% дешевле, чем сейчас.


Уделили внимание в нацпроекте и конкретным цифрам. В частности, через три года застройщики смогут сдавать около 90 миллионов квадратных метров недвижимости. Этот показатель сохранится до конца десятилетия, после чего увеличится до 120 миллионов.


Госпрограмма разработана не только для Москвы и Московской области. Она будет действовать во всей России. Необходимость доработки и корректировки согласно особенностям регионов отметил и сам Дмитрий Медведев. К 1 декабря текущего года новый, доработанный нацпроект будет представлен на рассмотрение.


Разрабатывая федеральную госпрограмму, правительство ставит перед собой ряд приоритетов.


Первый - снижение средней стоимости квадратного метра. Это будет достигнуто за счет увеличения объемов строительства недвижимости эконом-класса. Возводиться такие объекты будут постепенно. Данный сегмент будет финансироваться за счет кредитования застройщиков и ипотеки граждан, покупающих жилую недвижимость.


Второй - расширение рынка дешевой арендной недвижимости. Власти планируют помогать некоммерческим и коммерческим организациям, которые затем смогут предложить недвижимость по договору социального найма или обычной аренды.


Третий приоритет - целенаправленная помощь отдельным категориям граждан, которые не могут самостоятельно купить квартиру или дом. Они смогут получить субсидии на первый взнос при получении ипотеки и воспользоваться предложениями на рынке социальной индивидуальной недвижимости. Планируется предложить и доступное жилье для военнослужащих - они смогут воспользоваться накопительно-ипотечной системой.


И, наконец, четвертый приоритет - совершенствование рынка ипотечного кредитования в России. Разработчики нацпроекта планируют предоставить всем категориям, в том числе и молодым семьям, доступное жилье в ипотеку.


Помимо недвижимости, объектом госпрограммы является и сфера ЖКХ, в которой отдельное внимание уделено совершенствованию схемы сотрудничества между обслуживающими организациями и жильцами, рационализации потребления ресурсов, а также качеству воды. Госпроект "Чистая вода" уже существует на данный момент, однако на его реализацию средств не хватает. В представленном Дмитрию Медведеву предложении выделяется необходимость дополнительного финансирования работ, направленных на обеспечение городов чистой питьевой водой.


Подробнее о программе: http://www.dostupnoe-zhile.ru/

Хочешь получить скидку? Оставь свои контактные данные

Все поля
обязательны для заполнения

Обратный звонок
Записаться на просмотр